درخصوص تشخيص درآمد مشمول ماليات بساز و بفروش از طريق علي الرأس در شرايطي که اسناد و مدارک و دلايل متقن حاکي از تعيين بهاي اعياني فروش رفته به تفکيک و بطور منجر و غيرقابل ترديد و انکار در دست نيست

نظر به لزوم ايجاد رويه واحد و منطبق با موازين قانوني و اجتناب از اعمال روش هاي متفاوت و قيمت هاي مختلف نسبت به ساختمانهائي که از حيث نوع مصالح يکسان و مشابه هستند درخصوص تشخيص درآمد مشمول ماليات بساز و بفروش از طريق علي الرأس در شرايطي که اسناد و مدارک و دلايل متقن حاکي از تعيين بهاي اعياني فروش رفته به تفکيک و بطور منجر و غيرقابل ترديد و انکار در دست نيست موارد ذيل را مقرر مي نمايد: 1- هر يک از ادارات کل مالياتي تهران و ادارات کل اموراقتصادي و دارائي استانها ظرف مدت ده روز، متوسط بهاي تمام شده هر مترمربع از انواع ساختمانهاي مندرج در دفترچه ارزش معاملاتي واحدهاي تحت نظارت را براي سنوات 75 و 76 و 77 و 1378 ( شامل قيمت مصالح و دستمزد ساخت ) و متوسط بهاي تمام شده تجهيزات و تاسيسات شامل تهويه مطبوع , شوفاژ , آسانسور , لوله کشي گاز و نظاير آنها براي هر متر مربع با استفاده از منابع آماري و تجربيات مميزين کل به تفکيک تهيه (درمورد استانها , متوسط بهاي تمام شده در مرکز استان کافي خواهد بود ) و به انضمام يک نسخه از تصوير صفحات دفترچه ارزش معاملاتي معتبر در سنوات مزبور که ارزش انواع ساختمان و تجهيزات و تاسيسات در آن صفحات درج شده است (فقط مرکز استان ) به دفتر اينجانب ارسال نمايند.

2- از صدور برگ تشخيص علي الراس براي عملکرد سالهاي 75 و 76 و 77 به استثناي مواردي که عدم صدور برگ تشخيص تا پايان سال جاري موجب مرور زمان مالياتي خواهد شد تا صدور دستورالعمل جديد خودداري شود .

3- وقت جلسات هيأت هاي حل اختلاف مالياتي براي پرونده هاي مالياتي موديان بسازو بفروش معترض بعد از ابلاغ دستور العمل تعيين و در هرحال از اتخاذ تصميم در مورد پرونده هاي مالياتي موديان بساز و بفروش مطروحه در هيأتهاي حل اختلاف قبل از ابلاغ دستورالعمل جديد خودداري و صدور راي منوط به وصول دستورالعمل گردد .