در خصوص مطالبه ماليات نقل و انتقال قطعي از مبايعه نامه هاي عادي املاک ثبت شده و داراي سند مالکيت

اداره کل امور اقتصادي و دارائي استان خوزستان بازگشت به نامه شماره 2781 مورخ 1370/02/17 و نظر به اينکه مطالبه ماليات نقل و انتقال قطعي از مبايعه نامه هاي عادي املاک ثبت شده و داراي سند مالکيت با توجه به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور فاقد وجاهت قانوني بوده و اين گونه املاک حسب مقررات قانوني ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند 1345 و اصلاحيه هاي بعدي آن نسبت به مدت تصرف خريدار عادي تا زمان انتقال رسمي، اجاري تلقي و مالک رسمي مشمول ماليات مال الاجاره مي باشد و اقدام اداره امور اقتصادي و دارائي بهبهان در خصوص وصول ماليات نقل و انتقال از معامله عادي يک باب خانه از آقاي زينل زاده خريدار ملک مزبور ناشي از برداشت مبهم از قانون ماليات ها بوده و موضوع ارتباطي با ماده 35 قانون ماليات هاي مذکور ماده 61 و ماده 74 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند 1366 مجلس شوراي اسلامي نداشته و ندارد لذا مقتضي است ضمن آموزش لازم به مامورين تشخيص در جهت اجراي صحيح قانون دستور فرمائيد طبق مقررات نسبت به استرداد ماليات دريافتي اقدام گردد.