محاسبه ماليات نقل و انتقال سر قفلي بساز و بفروشي

3) نقل و انتقال قطعي ملک توام با حق واگذاري محل: ب – تا تعيين و اعلام آئين نامه موضوع تبصره يک الحاقي به ماده 59 اصلاحي در مواردي که مبلغ مورد معامله بابت عين ملک و حق واگذاري محل تفکي نشده باشد براي تعيين وجوه مربوط به حق واگذاري محل بايستي ضمن تعيين ارز روز ملک مورد معامله توام با حق واگذاري محل و مقايسه آن با ارزش روز همان ملک با فرض نداشتن موقعيت تجار (بدون توجه به ارزش معاملاتي ملک) مابه التفاوت حاصل که همان مبلغ بابت موقعيت تجاري ملک (حق واگذاري محل) مي باشد به ارزش معاملاتي ملک اضافه و به شرح مذکور در قسمت الف اين بند ماخذ محاسبه و وصول ماليات متعلق قرارگيرد. به طور مثال چنان چه دريافتي مالک بابت ملکي که متضمن موقعيت تجاري نيز بوده و ارزش معاملاتي ملک آن شش ميليون ريال است کلا" سي ميليون ريال و ارزش روز ملک مزبور با فرض نداشتن موقعيت تجاري 20000000 ريال باشد در اين صورت از مبلغ دريافتي مزبور 10000000 ريال آن (10000000= 20000000- 30000000) مربوط به حق واگذاري محل خواهد بود که البته رقم اخير الذکر با ارزش معاملاتي ملک جمع و 16000000 ريال يک جا ماخذ محاسبه و مطالبه ماليات به نرخ هاي مذکور در ماده 59 اصلاحي قرار خواهد گرفت. بديهي است که در مالکيت هاي مشاع همان طور که فوقا" نيز اشاره گرديد بايد سهم هر مالک جداگانه ماخذ محاسبه و وصول ماليات قرارگيرد.