در صورتي که شخص حقيقي در يک سال مالياتي بيش از يک واحد مسکوني يا دو واحد کسبي را که خود احداث نموده بفروشد، مشمول ماليات بر درآمد بساز و بفروش است

گزارش شماره 30/5/4624-1372/12/04 دفتر فني مالياتي عنوان جناب آقاي حسيني معاونت محترم درآمدهاي مالياتي حسب ارجاع مشاراليه در اجراي بند 3 ماده 255 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1366 در هيئت عمومي شوراي عالي مالياتي مطرح است موضوع مطروحه در مورد ملاک تشخيص اشخاص حقيقي براي بساز و بفروش تلقي شدن موضوع تبصره 77 قانون مي باشد. هيئت عمومي شوراي عالي مالياتي با ملاحظه مقررات مربوط و پس از بحث و تبادل نظر به شرح آتي مبادرت به صدور راي مي نمايد: از تبصره ماده 77 چنين استنباط مي شود که فارغ از تعداد واحد احداثي و طول مدت احداث، در صورتي که شخص حقيقي در يک سال مالياتي بيش از يک واحد مسکوني يا دو واحد کسبي را که خود احداث نموده بفروشد (مشروط به آنکه بيش از دو سال از خاتمه بناي واحد نگذشته باشد)، مشمول ماليات بر درآمد بساز و بفروش است و در صورتي که شخص حقيقي در يک سال مالياتي فقط يک واحد مسکوني يا دو واحد کسبي را بفروشد مشمول ماليات موصوف نخواهد بود. محمد تقي نژاد عمران- علي اکبر سميعي- محمد علي بيگ پور- محمود حميدي- داريوش آل آقا- محمد علي سعيدزاده- محمد طاهر- مجيد ميرهادي- علي اکبر نوربخش