بند 3
3- اجاره سرمايه اي: بر اساس بند 5 استاندارد حسابداري شماره 21، اجاره اي است که به موجب آن تقريبا تمامي مخاطرات و مزاياي ناشي از مالکيت دارايي به اجاره کننده منتقل مي شود. مالکيت دارايي ممکن است نهايتاً انتقال يابد يا انتقال نيابد. از آنجا که، بر اساس ماده 14 دستورالعمل مورد اشاره، اعطاي تسهيلات توسط شرکت ( شرکت هاي ليزينگ) در چارچوب قرارداد اجاره و فروش قسطي براي واگذاري اموال منقول و غير منقول مورد تقاضا به مشتريان صورت مي گيرد، بنابراين فعاليت اجاره شرکت هاي ليزينگ(اجاره به شرط تمليک)، از نوع اجاره سرمايه اي مي باشد. ضمنا، فعاليت عملياتي شرکت هاي ليزينگ شامل 2 قسمت مي باشد: الف: اجاره سرمايه اي(اجاره به شرط تمليک) ب: فروش اقساطي يکي از تفاوتهاي اساسي فعاليتهاي فوق الذکر مربوط به زمان انتقال مالکيت مي باشد. در فروش اقساطي همزمان با انجام معامله، انتقال مالکيت صورت مي گيرد، اما در روش اجاره سرمايه اي، عليرغم انتقال تمام مخاطرات و مزاياي ناشي از مالکيت دارايي در زمان انعقاد قرارداد، انتقال قانوني مالکيت در پايان مدت اجاره انجام مي گردد.