منبع این سند را نامعتبر علامت زده است؛ اثر آن بر دوره‌های گذشته به تاریخ حکم و اصلاحات مرتبط وابسته است.
۴ جزء از ۴ جزء سند
نظر به سؤالات مطرح شده در خصوص نحوه اجراي مقررات ماده 77 اصلاحي قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1394/04/31 تا زمان ابلاغ آيين نامه اجرايي موضوع تبصره (5) ماده مذکور ، بدين وسيله مقرر مي دارد: 1- طبق مقررات ماده ياد شده، درآمد اشخاص حقيقي و حقوقي ناشي از ساخت و فروش هر نوع ساختمان، حسب مورد مشمول مقررات ماليات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم از باب سوم اين قانون (فصول ماليات بر درآمد مشاغل و ماليات بر درآمد اشخاص حقوقي) مي باشد.
2- به موجب تبصره (2) ماده مذکور ، شمول مقررات اين ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقيقي منوط به آن است که بيش از سه سال از تاريخ صدور گواهي پايان کار آن نگذشته باشد.
3- وفق مقررات تبصره (4) ماده مزبور ، شهرهاي زير يکصد هزار نفر جمعيت از حکم مفاد اين ماده مستثني است. لذا اخذ ماليات موضوع اين ماده و تبصره (1) آن از ساختمان هاي ايجاد شده در شهرهاي داراي جمعيت زير يکصد هزار نفر، منتفي مي باشد.
بنابراين با عنايت به مراتب فوق، اولين نقل و انتقال ساختمان هاي ساخته شده توسط اشخاص در شهرهايي با جمعيت يکصد هزار نفر و بالاتر، علاوه بر ماليات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم ، در مورد اشخاص حقوقي با رعايت تبصره (4) ماده 77 قانون مزبور و در مورد اشخاص حقيقي با رعايت تبصره هاي (2) و (4) ماده اخيرالذکر ، مشمول ماليات علي الحساب به نرخ ده درصد (10%) به مأخذ ارزش معاملاتي ملک مورد انتقال (اعم از عرصه و اعيان) مي باشد. ماليات قطعي مؤديان موضوع ماده مذکور، پس از رسيدگي طبق مقررات مربوط، تعيين مي گردد.
متن از قسمت خواندنی سامانه رسمی دریافت شده است و ممکن است تمام محتوای تصویر یا فایل پیوست را دربر نگیرد. اثر حقوقی تغییر، نسخ یا اصلاح باید با اصل سند و تاریخ اجرا بررسی شود.
چاپ کامل، همه اجزای نسخه انتخابی را بارگذاری می‌کند. چاپ بخش یا نتیجه، فقط محدوده مشخص‌شده را شامل می‌شود؛ عنوان، منبع و شناسه نسخه در چاپ ثبت می‌شوند.
a0a3339a5095fcb9ae6914c9c1259c4f307a2cdecefd8df4a5d1c9d91dae81d3
SHA-256: 33f2a3bd1e127d812ce971d19458f57ed790c3c18599ad0796359c61cf95d3ae
از مسئله‌ای که امروز ذهنتان را درگیر کرده بگویید.