تشكيل سامانه اطلاعات املاك و مستغلات

وزيران عضو كارگروه موضوع بند الف تصويب نامه شمارة 29238 /ت 40001 هـ مورخ 19 /03 /87 به استناد اصل يكصد و سي و هشتم قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران و با رعايت تصويب نامه ياد شده تصويب نمودند: 4-(اصلاحي 29ˏ09ˏ1388)- دفاتر اسناد رسمي مكلفند در زمان ثبت معاملات راجع به عين يا منفعت املاك و مستغلات اعم از بيع، اجاره، وكالت، هبه، صلح و غيره، هويت اشخاص حقيقي و حقوقي را با شماره ملي كه به وسيله سازمان ثبت احوال كشور و شناسه اشخاص حقوقي كه توسط سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در اختيار قرار مي گيرد، طبق قوانين و مقررات احراز نمايند و اطلاعات معاملات ياد شده را به ترتيبي كه سازمان ثبت اسناد و املاك كشور براساس ماده (131) قانون برنامه چهارم توسعه تعيين نموده و مي كند در سيستم رايانه اي سازمان وارد و ثبت نمايند تا از طريق اين سيستم به سامانه هوشمند املاك و مستغلات منتقل شود. تبصره 1- كليه دفاتر مشاورين املاك موظفند از تاريخ اتصال به سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات تمامي معاملات را در سامانه مذكور ثبت نموده و كد رهگيري به آنها تخصيص دهند. تبصره 2- دفاتر اسناد رسمي موظفند در صورتي كه معاملات فوق در دفاتر مشاوران املاك كد رهگيري دريافت نكرده اند، هنگام ثبت معامله، آن را در سامانه مذكور وارد نموده و به آن كد رهگيري تخصيص دهند. 5- وزارتخانه هاي كشور، نيرو، نفت، امور اقتصادي و دارايي و ارتباطات و فناوري اطلاعات مكلفند از ارايه هرگونه خدمات در خصوص آب، برق، گاز، تلفن، مفاصا حساب مالياتي و نظاير آن به مالكان، مستأجران يا وكلايي كه تاريخ قرارداد آنها پس از پايان دي ماه 1387 بوده و فاقد كد رهگيري باشد، خودداري نمايند. تبصره 1- وزارت بازرگاني موظف است امكان استعلام كدهاي رهگيري به صورت الكترونيكي و بر خط، توسط دستگاه هاي ياد شده را فراهم نمايد. 6- كليه ادارات امور مالياتي موظفند در فرآيند استعلام دفاتر اسناد رسمي براي نقل و انتقال رسمي ملك، كد رهگيري ثبت معامله مذكور در سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور را مطالبه نمايند. تبصره(الحاقي 29ˏ09ˏ1388)- از زماني كه اداره هاي امور مالياتي هر منطقه، سامانه الكترونيكي جهت پاسخگويي به استعلامهاي دفاتر اسناد رسمي نصب نمايند، دفاتر اسناد رسمي، فرآيند استعلام از اداره هاي امور مالياتي مذكور را از طريق اين سامانه به انجام مي رسانند.