آيين­نامه شيوه­هاي قيمت گذاري سهام، تخفيفها و چگونگي پرداخت قيمت توسط خريداران موضوع بند(و) ماده (۱۴) قانون برنامه سوم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران

هیأت وزیران در جلسه مورخ 1383/6/15 بنا به پیشنهاد شماره ۲۴۴۵۶ مورخ 1383/6/14 وزارت اموراقتصادی و دارایی و به استناد بند (و) ماده (۱۴) قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی‌، اجتماعی و فرهنگی جمهوری‌اسلامی ایران ـ مصوب ۱۳۷۹ ـ آیین‌نامه شیوه‌های قیمت‌گذاری سهام‌، تخفیفها و چگونگی پرداخت قیمت توسط‌خریداران را به شرح زیر تصویب نمود : ماده ۴ ـ قیمت پایه سهام نوع (د) ماده (۱) و سهام موضوع تبصره (۳) ماده (۳) این آیین‌نامه و نیز قیمت پایه‌ حق تقدم سهام به یکی از روشهای زیر و یا ترکیبی از آنها تعیین می‌شود : الف ـ نسبت سود خالص قبل از مالیات به نرخ بازده سرمایه‌گذاری با در نظر گرفتن تأثیر عوامل جانبی‌تعدیل‌کننده قیمت پایه سهام‌ . ۱ـ سود خالص قبل از مالیات مندرج در بند فوق‌، معادل میانگین سود سه سال آخر شرکت قبل از سال واگذاری‌، با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در تعدیل‌، به شرح زیر خواهد بود : ۱-۱ - درآمدها و هزینه‌های استثنایی و نیز درآمدهای حاصل از فروش داراییهای اسقاطی یا موجودی ناباب ومانند آن در محاسبه سود خالص قبل از مالیات منظور نمی‌شود . ۱-۲ - چنانچه متوسط تولید سالهایی که مبنای محاسبه سود خالص قبل از مالیات قرار گرفته است‌، کمتر ازهفتاد درصد بالاترین تولید هر یک از سنوات پنج سال آخر شرکت باشد، سود مربوط به سالهای مزبور با احتساب هفتاد درصد بالاترین تولید هر یک از سنوات پنج سال گذشته منظور می‌شود . ۲ ـ نرخ بازده سرمایه‌گذاری معادل نرخ مؤثر سود علی‌الحساب سپرده‌های سرمایه‌گذاری بلند مدت پنج‌ساله‌بانکی به اضافه پنج درصد تعیین می‌شود . ۳ـ عوامل جانبی تعدیل کننده قیمت پایه سهام مذکور در بند (الف‌) عبارتند از : ۳-۱ - درصورتی که سرمایه شرکت در سال واگذاری سهام از سال قبل از آن از محل آورده‌های نقدی یا مطالبات‌سهامداران افزایش یافته باشد، صددرصد مبلغ افزایش سرمایه به ارزش کل شرکت افزوده می‌شود. همچنین مبالغ‌نگهداری شده در شرکت از محل سود سال قبل از واگذاری تحت هر عنوان به قیمت پایه سهام شرکت اضافه می‌شود . ۳-۲ - در مواردی که مالیات بر درآمد شرکت از طریق رسیدگی به دفاتر و برگشت هزینه به حالت عادی تعیین‌گردیده ولی قطعی نشده باشد، مالیاتهای غیرقطعی به نسبت تفاوت میانگین مالیاتهای قطعی و محاسبه شده درآخرین سه سالی که مالیاتهای شرکت به حالت مذکور قطعی شده باشد، محاسبه و تفاوت بین مالیاتهای مزبور وذخایر مربوط از قیمت پایه سهام کسر می‌شود . ۳ـ۳ـ هفتاد درصد تفاوت بین قیمت دفتری و ارزش روز داراییهای منقول و غیرمنقولی که بنا به تشخیص شرکت‌مادرتخصصی برای عملیات شرکت ضروری نیست‌، به قیمت پایه سهام افزوده خواهد شد. ارزش روز دارایی‌های‌ مذکور را کارشناسان رسمی دادگستری تعیین خواهند کرد . ۳ـ۴ـ قیمت تمام شده طرحهای توسعه و تکمیل طرحهای نیمه تمام یا آماده بهره‌برداری یا طرحهایی که کمتر ازپنج سال از شروع بهره‌برداری آنها گذشته باشد، به شرح زیر محاسبه و تفاوت حاصل به قیمت پایه سهام اضافه می‌شود : ۳ـ۴ـ۱ـ درخصوص هزینه‌های ارزی اعم از خرید ماشین‌آلات یا سایر هزینه‌ها، جمع هزینه‌های ارزی به قیمتروز ارز برای سرمایه‌گذاری و یا قیمت داراییهای مزبور براساس نظر کارشناس رسمی دادگستری محاسبه خواهدشد . ۳ـ۴ـ۲ـ درخصوص هزینه‌های ریالی‌، محاسبات براساس شاخص قیمت عمده فروشی اعلام شده از سوی‌بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در بخش مربوط با نظر کارشناس رسمی دادگستری یا کارشناس خبره انجام‌خواهد شد . ۳ـ ۵ ـ تفاوت بین قیمت دفتری و ارزش سهام و سرمایه‌گذاریهای انجام شده در سایر شرکتها، حسب مورد به‌قیمت معامله شده در بورس یا ارزیابی آن به روش ارزیابی انجام شده در شرکت سرمایه‌گذار، مطابق این آیین‌نامه‌،اضافه یا از آن کسر می‌شود. در مواردی که سود این قبیل سرمایه‌گذاریها در حسابها عمل شده باشد، سود منظور شده‌باید از سود خالص قبل از مالیات کسر شود . ب ـ ارزش روز خالص داراییهای شرکت (قیمت روز داراییها پس از کسر کلیه بدهیها ) ج ـ تنزیل خالص جریان وجوه نقد شرکت در ده سال آینده با اعمال نرخ مذکور در بند (۲) همین ماده د ـ ارزش اسمی سهام ه ¨ ـ ارزش ویژه دفتری (به شرط مثبت بودن‌ ) و ـ ارزش اسمی سهام حداکثر ده سال قبل از سال واگذاری با اعمال تغییرات شاخص قیمت عمده فروشی