در خصوص نحوه وصول مالیات علی الحساب بساز بفروشی موضوع بخشنامه شماره 30/5/363/3834 مورخ 1372/02/04

2- در مواردی که رسیدگی و اقدام وفق مفاد بند 1 فوق الذکر مستلزم صرف وقت بوده و مودی نیز نیاز فوری به گواهی موضوع ماده 187 جهت انجام معامله داشته باشد سریعاً بایستی نسبت به وصول مالیات علی الحساب حسب موارد زیر و نیز صدور گواهی مزبور، اقدام و البته به موقع رسیدگی لازم را معمول و مالیات متعلقه را وصول خواهند نمود: الف- در مورد اشخاص حقیقی که شغل آن ها بساز بفروشی است به طور کلی و نسبت به آن دسته از اشخاص حقیقی که به ساخت و فروش برج ها و شهرک ها و مجتمع های بیش از 10 واحد (اعم از مسکونی یا تجاری) مبادرت می ورزند درآمد مشمول مالیات از مأخذ 10 برابر ارزش معاملاتی بنای احداثی مورد معامله با اعمال ضریب مالیاتی مندرج در آخرین جدول ضرایب مالیاتی تعیین و با رعایت بخشودگی قانونی موضوع ماده 101 و تبصره ذیل آن مالیات علی الحساب مورد نظر طبق نرخ های مقرر در ماده 131 اصلاحی محاسبه و وصول می گردد. ب- درآمد مشمول مالیات سایر اشخاص حقیقی که به موجب مقررات تبصره ماده 77 قانون یاد شده بساز بفروشی تلقی می شوند (غیر از اشخاص مذکور در قسمت الف فوق) از مأخذ 5 برابر ارزش معاملاتی بنای احداثی مورد معامله و اعمال ضریب مربوط و رعایت بخشودگی مطابق قسمت الف مذکور تعیین و مالیات علی الحساب مزبور محاسبه و وصول خواهد شد.