مصوبه شماره چهار
مصوبه شماره چهار در اجرای ماده (26) آیین نامه ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و پیرو مصوبات جلسات پیشین کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی کشور، مقرر شد سرویس های زیر از طریق مرکز ملی تبادل اطلاعات در اختیار سکوهای خصوصی دارای مجوز قرار گیرد: 1- سرویس استعلام وضعیت دفاتر اسناد رسمی: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است سرویس فهرست دفاتر اسناد رسمی را با ورودی «استان و شهرستان» و خروجی فهرست دفاتر مربوط به آن شهرستان، شامل کد پنج رقمی و شماره دفتر، نام سردفتر، نشانی، مختصات جغرافیایی و وضعیت فعال یا غیرفعال بودن دفتر، از طریق مرکز ملی تبادل اطلاعات در اختیار سکوها قرار دهد. این سازمان مکلف است سند قرارداد را بدون نیاز به احراز هویت سامانه کاتب و به صورت مستقیم به سکو ارسال نماید؛ 2- تکمیل سرویس فراخوانی اطلاعات سند مالکیت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است سرویس فراخوانی اطلاعات کامل سند مالکیت را با ورودی شناسه یکتای دفتر الکترونیک املاک، کد ملی مالک و خروجی سرویس باید شامل تمامی اقلام اطلاعاتی مندرج در سند مالکیت، اعم از اطلاعات روی سند و پشت سند و سایر اطلاعات ثبت شده در دفتر الکترونیک املاک باشد. اطلاعات برگشتی باید به صورت ساخت یافته و بدون ورود مجدد اطلاعات، در متن قرارداد یکسان قابل استفاده باشد؛ 3- تکمیل سرویس مشخصات هویتی اشخاص حقوقی: در تکمیل بند (2) مصوبه سه جلسه شماره (79) مورخ 1404/06/25 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است، سرویس هویتی تکمیلی سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی را به سکوهای موضوع این مصوبه ارائه کند. همچنین سرویس احراز هویت اشخاص حقوقی پنجره واحد دولت هوشمند در اختیار سکوها قرار گیرد. 4- سرویس استعلام و پرداخت بدهی های شهرداری: سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور با همکاری شهرداری ها مکلف است سرویس استعلام و در صورت امکان، پرداخت برخط بدهی های مرتبط با ملک را از طریق مرکز ملی تبادل اطلاعات در اختیار سکوها قرار دهد. ورودی سرویس شامل شناسه یکتای ملک، کد ملی مالک، کدپستی و خروجی آن مبلغ بدهی است. در صورت امکان سرویس با ارائه لینک پرداخت بوده و یا با اعلام شناسه قبض و شناسه پرداخت انجام شود. 5- سرویس استعلام و پرداخت بدهی تأمین اجتماعی: سازمان تأمین اجتماعی مکلف است در سرویس اعلام بدهی، لینک پرداخت بدهی را در خروجی ارسال کند و یا پرداخت بدهی با اعلام شناسه قبض و شناسه پرداخت را امکان پذیر نماید. 6- سرویس استعلام اعتبار مشاوران املاک: در تکمیل بند (2) مصوبه سه جلسه شماره (79) مورخ 1404/06/25، وزارت صنعت، معدن و تجارت با همکاری درگاه ملی مجوزها مکلف است سرویس استعلام اعتبار پروانه مشاوران املاک را با ورودی کد ملی مشاور املاک و شناسه یا کد صنفی و خروجی سرویس شامل اعتبار یا عدم پروانه، نوع مجوز پروانه و لینک دسترسی به مجوز پروانه در درگاه ملی مجوزها را ارائه کند.