بخشنامه خود اظهاري املاک مسکوني استيجاري

بنا به اختيار حاصل از ماده 158 قانون ماليات هاي مستقيم و براساس تجزيه و تحليل و ارزيابي نتايج حاصل از اجراي طرح خوداظهاري ماليات املاک مسکوني اجاري در سال گذشته, مقرر است در سال جاري نيز با توجه به اطلاعيه مندرج در روزنامه هاي کثيرالانتشار نيمه اول سال گذشته طرح مزبور در سطح کشور به مرحله اجرا گذارده شود. با ارسال يک نسخه از متن آگهي ارسالي براي درج در روزنامه هاي کثيرالانتشار, مقتضي است با همکاري خانم ها و آقايان مميزين کل مالياتي, هماهنگي و جديت لازم را در اجراي طرح بعمل آورده و نکات زير را نيز مؤکداً‌ به مأموران تشخيص ماليات ذيربط يادآوري فرمايند: 1- همانطور که در متن آگهي آمده است کليه حوزه هاي مالياتي صلاحيت دار بشرح ماده 177قانون مالياتهاي مستقيم (بجز حوزه هائي که درمتن آگهي استثناء شده اند) مکلفند در صورت مراجعه موديان , اظهارنامه هاي مالياتي و مدارک پيوست را دريافت و ثبت و ترتيب وصول ماليات و سهم شهرداري متعلق را بشرح اطلاعيه بدهند و در موارديکه اظهارنامه به حوزه مالياتي محل سکونت و يا طبق حکم ماده 177 مذکور اشتباهاً تسليم شده است , ظرف 3 روز کليه اظهارنامه ها و مدارک پيوست را ضمن اخذ رسيد به حوزه هاي مالياتي مربوط ارسال دارند

چون بيشتر موديان ماليات بردرآمد مستغلات از شماره حساب بانکي مالياتها و نحوه تنظيم اظهارنامه و قبوض مالياتي و احتساب و منظورنمودن معافيت هاي قانوني و کسر 25 درصد موضوع ماده 53 قانون مالياتها از اجاره دريافتي سالانه اطلاع دقيق ندارند , همکاران سطوح کمک مميز تا سرمميزي مالياتي , موديان مالياتي را در زمينه هاي فوق راهنمائي خواهند نمود و چنانچه مدارک لازم براي پيوست اظهارنامه ناقص بوده و يا اصولاً ارائه نشده باشد به مودي تذکر دهند .

در مورد وصول پيش پرداخت ماليات و تقسيط مانده بدهي , همانطور که در متن آگهي آمده است , شرط استفاده از مزاياي طرح , پرداخت حداقل 1/3 اصل بدهي و سهم شهرداري و تقسيط بقيه , حداکثر تا پايان سال جاري مي باشد. بنابراين براي احراز اين تکليف مودي , لازم است تصوير قبض مالياتي (فيش بانکي ) و گواهي تقسيط بدهي با ذکر مدت در پرونده امر ضبط گردد . ضمناً در مواردي که اظهارنامه به محل سکونت مودي تسليم گردد موديان محترم مالياتي را براي پرداخت اقساط بعدي به حوزه مالياتي محل وقوع ملک هدايت نمايند.

در مورد بدهي مالياتي سالهاي قبل از 1377 ايندسته موديان لازم است برابر مندرجات بخشنامه شماره 6464- 1378/02/22 رفتار گردد.

در مواردي که طبق سند اجاره رسمي ارائه شده از سوي مودي مساحت مفيد مورد اجاره 120 مترمربع و کمتر باشد طبق مصوبه اخير مجلس شوراي اسلامي فقط بابت ماه هاي غير معاف سال 1377 نسبت به وصول ماليات اقدام خواهند نمود.

کساني که مسئول پاسخگوئي موديان از طريق تلفن (خصوصاً در تهران) مي باشند لازم است به نقشه جغرافيايي شهر و محدوده ادارات کل مالياتي آشنائي کافي داشته باشند تا بتوانند موديان محترم را در اسرع وقت راهنمائي نمايند.