در خصوص تسری تسهیلات بند الف ماده 139 برنامه سوم توسعه در مورد قراردادهای اجاره به شرط تملیک و بانک های عامل (پرداخت کننده تسهیلات)

نظر به اینکه در خصوص تسری تسهیلات مقرر در بند الف ماده 139 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و آیین نامه اجرایی آن، به قراردادهای اجاره به شرط تملیک و نیز بانک های عامل (پرداخت کننده تسهیلات) سوالاتی از طرف ادارات امور مالیاتی و اشخاص غیر مطرح می شود، لذا برای رفع ابهام و روشن نمودن موضوع یادآور می گردد: 1- چون قراردادهای اجاره به شرط تملیک در زمره تسهیلات بانکی موضوع قانون عملیات بانکی بدون ربا محسوب می شوند و در نتیجه، واحد مسکونی موضوع قرارداد پس از پایان قرارداد و پرداخت آخرین قسط به مشتری واگذار می گردد، بنابراین تسهیلات اجاره به شرط تملیک نیز در صورت وجود سایر شرایط مقرر در آیین نامه مورد اشاره، مشمول معافیت مقرر در قانون یاد شده خواهد بود.

2- از آن جایی که طبق مقررات ماده (3) آیین نامه اجرایی مورد نظر، بانک ها به صورت عام مورد حکم قرار گرفته اند، لذا تسهیلات مزبور با رعایت سایر مقررات آیین نامه اجرایی مورد بحث، شامل وام دریافتی از کلیه بانک های خصوصی که با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تاسیس شده اند نیز خواهد بود، لازم به ذکر است مقررات مزبور قابل تسری به وام دریافتی از سایر ادارات، سازمان ها و موسسات مالی و اعتباری غیر بانکی نخواهد بود.