عدم تعلق ماليات نقل و انتقال قطعي نسبت به انتقالات املاکي است که با تنظيم مبايعه نامه هاي عادي مورد نقل و انتقال قرار مي گيرند.

گزارش شماره 2506-5/30-1370/08/12 دفتر فني مالياتي عنوان مقام معاونت درآمدهاي مالياتي حسب ارجاع آن مقام در جلسه مورخ 8/10/1371 هيات عمومي شوراي عالي مالياتي مطرح است. موضوع گزارش اجمالا" مبتني بر استعلام تعلق يا عدم تعلق ماليات نقل و انتقال قطعي نسبت به انتقالات املاکي است که داراي سند مالکيت بوده اما عملا" با تنظيم مبايعه نامه هاي عادي مورد نقل و انتقال قرار مي گيرند. هيات عمومي شوراي عالي مالياتي پس از شور و بررسي راجع به موضوع مطروحه در اجراي بند 3 ماده 255 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1366 به شرح آتي اعلام راي مي نمايد: اولا" با توجه به اينکه طبق مفاد ماده20 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1345 و اصلاحيه هاي بعدي و احکام موضوع ماده 53 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1366 و تبصره هاي (مربوط) آن، اصولا" ملک مورد استفاده و غير مالک اجاري تلقي مي شود، ثانيا" با عنايت به نص صريح ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک که به استناد آن دولت صرفا" کسي را که ملک به اسم او ثبت شده و يا ملک مزبور با ثبت در دفتر املاک به او منتقل گرديده و يا ملک از مالک رسمي ارثا" به او رسيده باشد مالک خواهد شناخت، به طور کلي انتقالات عادي اين گونه املاک به لحاظ آنکه متضمن قطعيت قانوني نيست، مشمول ماليات نقل و انتقال قطعي موضوع بخش درآمد املاک قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1345 و فصل ماليات بر درآمد املاک قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1366 نمي باشد. محمدتقي نژاد عمران- علي اکبر سميعي- محمد طاهر -مجيدميرهادي -محمود حميدي -علي اکبر نوربخش-رضا زنگنه- محمد رزاقي -محمد علي سعيدزاده