قانون ساماندهي بازار زمين، مسكن و اجاره بهاء

ماده 13- در راستاي كاهش التهابات بازار مسكن و به منظور جلوگيري از معاملات سفته بازي واحدهاي در حال احداثِ كليه طرحهاي حمايتي تأمين مسكن مانند اقدام ملي يا نهضت ملي مسكن كه مطابق ماده (۷) قانون جهش توليد مسكن به صورت اجاره ۹۹ ساله واگذار مي شود، متقاضيان اين طرحها در قرارداد واگذاري، به صورت قيد قرارداد و به نحو سلب حق، ملزم مي شوند تا قبل از تحويل واحد مسكوني يا نصب شمارشگر (كنتور) برق يا اخذ گواهي پايان كار ساختماني (هر كدام زودتر صورت پذيرفت)، حق انعقاد معاملات و اعطاي وكالت مربوط به انتقال حق انتفاع اراضي يا اعيان يا امتياز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأييد وزارت راه و شهرسازي (ثبت نام كنندگان واجد شرايط در سامانه طرحهاي حمايتي تأمين مسكن)، نداشته باشند. ثبت رسمي معاملات و وكالتنامه هاي مذكور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازي مبني بر رعايت شروط و قيود فوق است و معاملاتي كه بدون رعايت شروط و قيود مذكور در اين ماده انجام مي شود، در هيچ يك از ادارات و محاكم پذيرفته نمي شود. منظور از اشخاص مورد تأييد وزارت راه و شهرسازي، اشخاص واجد شرايط دريافت طرحهاي حمايتي تأمين مسكن است و در صورتي كه متقاضي واجد شرايط كافي وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازي امكان انتقال به ساير افراد را فراهم مي كند. دستورالعمل اين ماده مشتمل بر موارد اجرائي از قبيل تعيين متوليان اجرائي، نحوه نقل و انتقال در هر يك از مراحل اجرائي، نحوه تبادل اطلاعات بين سازمان ثبت اسناد و املاك كشور و وزارت راه و شهرسازي حداكثر ظرف دو ماه از لازم الاجرا شدن اين قانون، توسط وزير راه و شهرسازي تصويب و ابلاغ مي گردد.