ماده 12
ماده 12 - نسبت به املاكي كه طبق اسناد و مدارك يا دلائل معتبر معامله شرطي يا رهني يا مورد وثيقه و بازداشت بوده يا ديگري در آن حق كسب و پيشه داشته و يا موارد مذكور را هيأت موضوع ماده پنج احراز نمايد موضوع در سوابق ثبتي و دفاتر ثبت و سند مالكيت با قيد مراتب درج خواهد شد و چنانچه قبلا سند مالكيت بدون قيد مورد يا موارد فوق صادر و تسليم شده باشد به مالك اخطار مي كند كه سند مالكيت را براي اصلاح تسليم ثبت محل نمايد و در صورت استنكاف ظرف ده روز مراتب به دفاتر اسناد رسمي ابلاغ تا از انجام معامله نسبت به سند مالكيت مزبور خودداري نمايند.