آيين‌نامه اجرايي قانون تشويق احداث و عرضه واحدهاي مسكوني استيجاري

ماده 5 ـ واگذاري واحدهاي موضوع اين قانون به روشهاي زير انجام مي گيرد : الف ـ واگذاري به صورت اجاره: در اين روش سهم الشركه بانك در اجراي ماده (10) قانون عمليات بانكي بدون ربا با انعقاد قرارداد اجاره به شرط تمليك به طرف قرارداد واگذار مي گردد. پس از تسويه قرارداد اجاره به شرط تمليك و انتقال سهم الشركه بانك كه در هر حال از 10 سال كمتر نخواهد بود هريك از طرفين (وزارت مسكن ـ طرف قرارداد) سهم الشركه خود را جهت هرگونه حقوق مالكانه در قالب واحدهاي مسكوني مستقل در اختيار خواهند گرفت . ب ـ واگذاري به روش اجاره به شرط تمليك : ساير نهادهاي مذكور كه متقاضي اجاره داري براي اقشار تحت پوشش خود مي باشند مي توانند با پرداخت حداقل 25 درصد از بهاي واحد مسكوني متقاضي بهره برداري از اين واحدها و واگذاري آن به اقشار تحت پوشش خود به شكل اجاره باشند. در اين صورت سهم الشركه بانك و نيز باقيمانده سهم الشركه دولت ، يكجا با انعقاد قرارداد اجاره به شرط تمليك به نهاد بهره بردار واگذار خواهد شد .