قانون شرکت هاي تعاوني مصوب 1350

فصل دوازدهم - شركتهاي تعاوني مسكن

ماده 81 - شركت تعاوني مسكن براي تمام يا قسمتي از امور مندرج زير تشكيل ميشود. 1(اصلاحي 24ˏ02ˏ1354)- تهيه زمين و ساختمان خانه و آپارتمانهاي مسكوني و واگذاري خانه‌ ها و آپارتمانها نقداً يا باقساط به اعضاء و همچنين ايجاد تأسيسات عمومي‌ مورد استفاده مشترك آنان. 2 (منسوخه 24ˏ02ˏ1354)- ساختمان طبقات مسكوني و فروش آپارتمانها باعضاء نقداً و يا با اقساط. 2 (اصلاحي 24ˏ02ˏ1354)- خريد واحدهاي مسكوني و فروش آن باعضاء نقداً و يا با اقساط. 3 (اصلاحي 24ˏ02ˏ1354)- واگذاري واحدهاي مسكوني ملكي شركت بصورت اجاره باعضاء. 4 (اصلاحي 24ˏ02ˏ1354)- انجام خدمات نقشه‌ كشي، مهندسي و معماري براي اعضاء و نظارت در ساختمانهاي متعلق به آنها. 5 (اصلاحي 24ˏ02ˏ1354)- انجام تعميرات ساختمانهاي ملكي اعضاء و يا اقدامات مربوط به لوله ‌كشي و كابل و سيم‌ كشي و ايجاد دستگاههاي تهويه و حرارت مركزي. 6 (اصلاحي 24ˏ02ˏ1354)- نگاهداري و اداره ساختمانها و تأسيسات و انجام خدمات عمومي مربوط. ‌تبصره (الحاقي 24ˏ02ˏ1354)- آن دسته از شركتهاي تعاوني مسكن كه بنا به علل موجه امر خانه ‌سازي و آپارتمان ‌سازي بوسيله آنها به تشخيص وزارت تعاون و امور‌ روستاها ميسر نباشد با تصويب مجمع عمومي ميتوانند در مورد واگذاري زمينهاي خريداري شده (‌بدون استفاده از معافيتهاي موضوع ماده 115 اين ‌قانون) باعضا يا فروش و يا تبديل آن اقدام نمايند.

ماده 82 - منابع مالي و اعتباري شركتهاي تعاوني مسكن عبارتند از: 1 - سرمايه و ذخائر شركت. 2 - پس‌ انداز اعضاء براي تهيه مسكن. 3 - اعتبارات بخش دولتي شامل: قسمتي از اعتبارات بانك رهني ايران در حدود برنامه‌ هاي مصوب سالانه آن بانك و اعتباراتي كه بدين منظور ‌بانك مركزي ايران ميتواند در اختيار آن بانك قرار دهد و اعتبارات از محل برنامه ‌هاي عمراني از طريق بانك رهني ايران. 4 - ساير منابع اعتباري كه بوسيله اشخاص و مؤسسات در اختيار اين نوع شركتها گذاشته ميشود. 5 - در مورد شركتهاي تعاوني كارگري مسكن علاوه بر منابع مالي و اعتباري مذكور در اين ماده بانك رفاه كارگران نيز منابع مالي و اعتباري لازم ‌را براي اين شركتها تأمين مينمايد. تبصره (اصلاحي 05ˏ12ˏ1350)- اعتبارات مذكور در بندهاي 3 و 5 با تسهيلات لازم در نرخ بهره و شرايط پرداخت وامها، تا هشتاد درصد هزينه طرح‌ هاي ساختماني ‌شركتهاي تعاوني مسكن بمتقاضي اعتبار اعطاء ميشود.

ماده 83 - در شركت تعاوني مسكن انجام معاملات و ساختمان و تمام اقداماتي كه در اساسنامه پيش ‌بيني شده است براي غيرعضو ممنوع است.